Если хотите получить выборку исходя из плотности застройки, можете взять среднюю. На общую точность это никак не повлияет. Почему не подсказываю исходные данные — уже выше намекал. Самое интересное, что всё необходимое есть в открытом доступе и разных справочниках, и вовсе не относится к чему-то неразрешённому. Но прямое указание на них путём предвзятой интерпретации сейчас может повлечь последствия. Там же, где принимают решения, алгебру обычно понимают лишь в "двухмерном" варианте, и поэтому руководствуются лишь собственными убеждениями, а не оптимальными способами решения проблем.